Sleduj elektřinu v pronájmu v reálném čase — a vytápěj ho levněji
Ať pronajímáš byt dlouhodobě, hostíš krátkodobé pobyty, nebo pronajímáš chatu, kolik se spotřebovalo, se obvykle dozvíš až z faktury. Elektroměr Shelly s Elewattem ukáže spotřebu a náklady v okamžiku, kdy vznikají, a prázdný objekt vytápí v nejlevnějších hodinách.
Podružný elektroměr, který odečteš odkudkoli
Klasický podružný elektroměr ukazuje číslo na displeji v bytě. Elektroměr Shelly v rozvaděči bytu posílá totéž měření do Shelly Cloudu a Elewatt ho ocení denní spotovou cenou a tvými distribučními poplatky. Dnešní kWh a eura za každou nemovitost vidíš, aniž bys tam jel(a).
Pro třífázový byt nebo dům použij Shelly Pro 3EM-3CT63 (asi 131 €); pro jednofázový byt nebo chatu Pro EM-50 (asi 102 €). Oba se montují na DIN lištu, takže je potřeba elektrikář.
Monitoring vs. účtování: kde zákon dělá čáru
Elektroměry Shelly nemají certifikaci MID. Pro sledování spotřeby a pro paušál nebo elektřinu v ceně nájmu to nevadí. Účtovat nájemci po kWh je jiná věc:
| Country | Billing tenants per kWh |
|---|---|
| Germany | Jen s úředně ověřeným (geeicht) měřidlem. Účtování podle neověřeného podružného elektroměru porušuje § 37 MessEG; pokuty jdou až do 50 000 €. |
| Finland | Vyžaduje měřidlo schválené podle MID. Paušál, nebo elektřina v ceně nájmu, žádné měřidlo nepotřebují. |
| Sweden | Věc nájemního práva. Platba prodávaná jako individuálně měřená (IMD) se musí řídit naměřenou spotřebou. |
| Estonia | Elektřina je vedlejší náklad; způsob vyúčtování musí být sjednán v nájemní smlouvě a bez souhlasu nájemce ho nelze změnit. |
- Billing tenants per kWh
- Jen s úředně ověřeným (geeicht) měřidlem. Účtování podle neověřeného podružného elektroměru porušuje § 37 MessEG; pokuty jdou až do 50 000 €.
- Billing tenants per kWh
- Vyžaduje měřidlo schválené podle MID. Paušál, nebo elektřina v ceně nájmu, žádné měřidlo nepotřebují.
- Billing tenants per kWh
- Věc nájemního práva. Platba prodávaná jako individuálně měřená (IMD) se musí řídit naměřenou spotřebou.
- Billing tenants per kWh
- Elektřina je vedlejší náklad; způsob vyúčtování musí být sjednán v nájemní smlouvě a bez souhlasu nájemce ho nelze změnit.
Shrnutí, ne právní rada. Před účtováním po kWh si ověř pravidla své země a svou nájemní smlouvu.
Krátkodobé pronájmy: odhal topení puštěné naplno
Hostitelé krátkodobých pobytů ten vzorec znají: radiátory na maximum s otevřeným oknem, zapnutá sauna, auto nabíjené ze zahradní zásuvky. Spotřeba v reálném čase to ukáže ještě ten den, ne o měsíc později. Mezi pobyty může topení a teplá voda běžet jen v nejlevnějších hodinách a před příjezdem dalšího hosta přepneš zpět na komfort.
Chaty a rekreační objekty: udrž je v teple levněji
Prázdná chata potřebuje v zimě jen tolik tepla, aby zůstala suchá a nad bodem mrazu — a to teplo může přijít v nejlevnějších hodinách. Dej radiátory nebo podlahové topení na měřená relé Shelly, přiřaď jim cenový filtr a den před svým — nebo hostů — příjezdem je z telefonu přitop. Tepelná čerpadla v rekreačních objektech fungují stejně, pokud jde o jednotky Daikin nebo Samsung.
Protizámrazovou ochranu nech zvlášť. Okruh, jehož jediným úkolem je zabránit zamrznutí trubek, nemá být na relé, které může cenový filtr vypnout.
Elektrické radiátory na spotové ceny: topení levněji →Daikin Onecta →
Několik nemovitostí, jeden přehled
Každá nemovitost může mít v Elewattu vlastní smlouvu na elektřinu, distributora a cenovou oblast, takže je každé místo oceněné správně. Plán Business pokrývá 5 smluv a 20 zařízení a jde rozšířit.
Kdo na tom vydělá? Pokud má nájemce vlastní smlouvu na elektřinu, úspory z topení v levných hodinách jsou jeho. Automatizace platí přímo pronajímateli tam, kde je elektřina psaná na něj — společné prostory, nájmy s elektřinou v ceně, krátkodobé pobyty a prázdná období.
Setting up a rental
Four steps per property.
- 1
Fit a meter
Elektrikář nainstaluje do rozvaděče nemovitosti Shelly Pro 3EM-3CT63 nebo Pro EM-50 a přidá měřená relé pro topení a bojler.
- 2
Connect to Elewatt
Propoj svůj účet Shelly Cloud a přidej smlouvu na elektřinu a distributora nemovitosti, aby byly náklady oceněné správně.
- 3
Set price filters
Dej topení a bojleru filtr — třeba 8 nejlevnějších hodin pro temperování prázdné chaty.
- 4
Check in from anywhere
Sleduj spotřebu a náklady za každou nemovitost a před příjezdem přepni topení na komfort.
Odhadni úspory pronajímané chaty
Kalkulačka začíná elektricky vytápěnou chatou: radiátory, bojler a podlahové topení. Přizpůsob ji své nemovitosti.
Kalkulačka úspor
Odhadni, kolik můžeš ušetřit, pokud necháš spotřebič běžet v nejlevnějších hodinách.
Přidej jen zařízení, která mohou počkat na levnější hodiny. Klikni na řádek a uvidíš jeho hodiny v grafu.
Spotová cena + distribuce + daně, Česká republika · c/kWh (průměr 12 měsíců)
Denní spotřeba
50.0 kWh/den
Roční spotřeba
18250 kWh/rok
Bez Elewattu
24.7 c/kWh průměr
114000 Kč
ročně
S Elewattem
16.8 c/kWh průměr
77737 Kč
ročně
Tvé úspory
Měsíčně
3022 Kč
Ročně
36263 Kč
Hardware Shelly (2376 Kč) návratnost za
0.8 měsíců
Česká republika: spotové ceny za posledních 12 měsíců + distribuční poplatky + daně a DPH. "Bez Elewattu" předpokládá provoz v nejdražších hodinách. Skutečné úspory závisí na distribuční sazbě a ročním období.
Řada Shelly Pro: hardware do rozvaděče bez ceny BMS
Zařízení Shelly Pro se montují na DIN lištu v rozvaděči, připojují se přes Ethernet i Wi-Fi a běží na nich stejné skripty a plány jako na zbytku nabídky Shelly. Elektrikář je osadí jako kterýkoli jiný modul rozvaděče a Elewatt je řídí přes Shelly Cloud. Na řadu Pro dává Shelly pětiletou záruku.
| Device | What it does | Use it for | Price |
|---|---|---|---|
| Shelly Pro 3 | 3 relé po 16 A (celkem 48 A). Spíná tři samostatné okruhy nebo jednu třífázovou zátěž. Bez měření výkonu. | Třífázová saunová kamna, velké bojlery, cívky stykačů pro větší zátěže | 2274 Kč |
| Shelly Pro 3EM-3CT63 | Třífázový elektroměr, 0–63 A. Měřicí transformátory se nacvaknou rovnou na vodiče u jističe. Ukládá 60 dní minutových dat. | Spotřeba a náklady podružného rozvaděče, třífázového okruhu nebo celého bytu v reálném čase | 3312 Kč |
| Shelly Pro 4PM | 4 relé po 16 A (celkem 40 A), s měřením na každém kanálu a malým displejem. | Radiátory po zónách, několik bojlerů, jedno zařízení na schodiště nebo skupinu místností | 2983 Kč |
| Shelly Pro 2PM | 2 měřená relé po 16 A (celkem 25 A). | Dvě jednofázové zátěže, u kterých chceš úspory za každé zařízení zvlášť | 2527 Kč |
| Shelly Pro 1PM | 1 metered relay, 16 A. | Jeden bojler nebo okruh radiátoru s vlastním číslem úspor | 1920 Kč |
| Shelly Pro EM-50 | Jednofázový elektroměr se dvěma kleštěmi do 50 A, plus relé 2 A pro ovládání stykače. | Měření jednofázového bytu nebo chaty; spínání zátěže přes stykač | 2578 Kč |
| Shelly Pro 3EM-400 | 3-phase meter, 0–400 A. | Hlavní přívod větší budovy | 6930 Kč |
- What it does
- 3 relé po 16 A (celkem 48 A). Spíná tři samostatné okruhy nebo jednu třífázovou zátěž. Bez měření výkonu.
- Use it for
- Třífázová saunová kamna, velké bojlery, cívky stykačů pro větší zátěže
- Price
- 2274 Kč
- What it does
- Třífázový elektroměr, 0–63 A. Měřicí transformátory se nacvaknou rovnou na vodiče u jističe. Ukládá 60 dní minutových dat.
- Use it for
- Spotřeba a náklady podružného rozvaděče, třífázového okruhu nebo celého bytu v reálném čase
- Price
- 3312 Kč
- What it does
- 4 relé po 16 A (celkem 40 A), s měřením na každém kanálu a malým displejem.
- Use it for
- Radiátory po zónách, několik bojlerů, jedno zařízení na schodiště nebo skupinu místností
- Price
- 2983 Kč
- What it does
- 2 měřená relé po 16 A (celkem 25 A).
- Use it for
- Dvě jednofázové zátěže, u kterých chceš úspory za každé zařízení zvlášť
- Price
- 2527 Kč
- What it does
- 1 metered relay, 16 A.
- Use it for
- Jeden bojler nebo okruh radiátoru s vlastním číslem úspor
- Price
- 1920 Kč
- What it does
- Jednofázový elektroměr se dvěma kleštěmi do 50 A, plus relé 2 A pro ovládání stykače.
- Use it for
- Měření jednofázového bytu nebo chaty; spínání zátěže přes stykač
- Price
- 2578 Kč
- What it does
- 3-phase meter, 0–400 A.
- Use it for
- Hlavní přívod větší budovy
- Price
- 6930 Kč
Ceny z EU obchodu shelly.com včetně DPH, ověřené 29. září 2026. Liší se podle země a prodejce.
Nad 16 A? Použij stykač
Relé Shelly je dimenzované na 16 A na kanál. Těžší zátěže a cokoli s motorem nebo kompresorem by měl spínat stykač ovládaný přes Shelly — pro elektrikáře běžná práce v rozvaděči a způsob, který pro odpínání zátěží doporučuje samo Shelly.
Monitoring, not billing
Elektroměry Shelly měří s přesností kolem 1 %, ale nemají certifikaci MID — Shelly uvádí, že jeho zařízení pro MID určena nejsou. Používej je ke sledování a rozpočítání spotřeby. Tam, kde zákon vyžaduje pro účtování po kWh ověřené měřidlo, nech fakturaci na ověřeném elektroměru.
Shelly's statement on MID →Vlastní průvodci Shelly pro budovy
Shelly vydává vlastní materiály pro správce nemovitostí a instalační firmy:
Používáš elektroměr nebo topení, které nepodporujeme?
Napiš nám, jaká zařízení tvoje nemovitosti mají, a my prověříme, jestli se na ně Elewatt umí připojit.
Věz, co každá nemovitost spotřebuje — už dnes
Začni zdarma s jedním elektroměrem. Nemovitosti přidávej postupně.