Spremljaj elektriko najemniškega stanovanja v realnem času — in ga ogrevaj ceneje
Naj oddajaš stanovanje dolgoročno, gostiš kratke najeme ali oddajaš vikend — koliko je porabil, običajno izveš šele z računom. Merilnik energije Shelly in Elewatt pokažeta porabo in strošek sproti, prostor pa, ko stoji prazen, grejeta v najcenejših urah.
Odštevalni števec, ki ga odčitaš od koder koli
Klasičen odštevalni števec pokaže številko na zaslonu v stanovanju. Merilnik energije Shelly v omarici stanovanja isto meritev pošlje v Shelly Cloud, Elewatt pa jo ovrednoti z borzno ceno dneva in tvojo omrežnino. Današnje kWh in evre za vsako nepremičnino vidiš, ne da bi šel tja.
Za trifazno stanovanje ali hišo uporabi Shelly Pro 3EM-3CT63 (približno 131 €), za enofazno stanovanje ali vikend Pro EM-50 (približno 102 €). Oba se montirata na letev DIN, zato potrebujeta električarja.
Spremljanje proti obračunu: kje zakon potegne črto
Merilniki Shelly nimajo certifikata MID. Za spremljanje porabe ter za pavšal ali elektriko, vključeno v najemnino, je to povsem v redu. Obračunavanje najemnikom po kWh je druga zgodba:
| Country | Billing tenants per kWh |
|---|---|
| Germany | Samo z overjenim (geeicht) merilnikom. Obračun z neoverjenega odštevalnega števca krši § 37 MessEG; globe segajo do 50.000 €. |
| Finland | Potrebuje merilnik z odobritvijo MID. Pavšal ali elektrika, vključena v najemnino, merilnika sploh ne potrebujeta. |
| Sweden | Stvar najemnega prava. Strošek, prodan kot individualno merjen (IMD), mora slediti izmerjeni porabi. |
| Estonia | Elektrika je obratovalni strošek; način obračuna mora biti dogovorjen v najemni pogodbi in ga brez najemnikovega soglasja ni mogoče spremeniti. |
- Billing tenants per kWh
- Samo z overjenim (geeicht) merilnikom. Obračun z neoverjenega odštevalnega števca krši § 37 MessEG; globe segajo do 50.000 €.
- Billing tenants per kWh
- Potrebuje merilnik z odobritvijo MID. Pavšal ali elektrika, vključena v najemnino, merilnika sploh ne potrebujeta.
- Billing tenants per kWh
- Stvar najemnega prava. Strošek, prodan kot individualno merjen (IMD), mora slediti izmerjeni porabi.
- Billing tenants per kWh
- Elektrika je obratovalni strošek; način obračuna mora biti dogovorjen v najemni pogodbi in ga brez najemnikovega soglasja ni mogoče spremeniti.
Povzetek, ne pravni nasvet. Pred obračunavanjem po kWh preveri pravila svoje države in svojo najemno pogodbo.
Kratkoročni najemi: ujemi grelnik, puščen na polno
Gostitelji kratkih najemov vzorec poznajo: radiatorji na maksimumu ob odprtem oknu, pozabljena vklopljena savna, avto, ki se polni iz vrtne vtičnice. Poraba v realnem času to pokaže še isti dan, ne mesec pozneje. Med bivanji lahko ogrevanje in topla voda tečeta samo v najcenejših urah, pred prihodom naslednjega gosta pa preklopiš nazaj na udobje.
Vikendi in počitniške hiše: toplo za manj
Prazen vikend pozimi potrebuje le toliko toplote, da ostane suh in nad lediščem — in ta toplota lahko pride v najcenejših urah. Radiatorje ali talno gretje daj na merjene releje Shelly, dodeli jim cenovni filter in jih dan pred svojim prihodom — ali prihodom gostov — navij kar s telefona. Toplotne črpalke v počitniških hišah delujejo enako, če so naprave Daikin ali Samsung.
Zaščito pred zmrzaljo drži ločeno. Tokokrog, katerega edina naloga je preprečiti zmrzovanje cevi, ne sme biti na releju, ki ga cenovni filter lahko izklopi.
Električni radiatorji in poraba: grej v najcenejših urah →Daikin Onecta →
Več nepremičnin, en pogled
Vsaka nepremičnina ima lahko v Elewattu svojo pogodbo za elektriko, distribucijskega operaterja in cenovno območje, zato je vsaka ovrednotena pravilno. Paket Business pokrije 5 pogodb in 20 naprav in ga je mogoče razširiti.
Kdo ima korist? Če ima najemnik svojo pogodbo za elektriko, so prihranki od ogrevanja v poceni urah njegovi. Avtomatizacija se najemodajalcu splača neposredno takrat, ko je elektrika na njegovo ime — skupni prostori, najemnine z vključeno elektriko, kratki najemi in prazna obdobja.
Setting up a rental
Four steps per property.
- 1
Fit a meter
Električar v omarico nepremičnine vgradi Shelly Pro 3EM-3CT63 ali Pro EM-50 in doda merjene releje za ogrevanje in grelnik vode.
- 2
Connect to Elewatt
Poveži svoj račun Shelly Cloud ter dodaj pogodbo za elektriko in distribucijskega operaterja nepremičnine, da so stroški ovrednoteni pravilno.
- 3
Set price filters
Ogrevanju in grelniku vode dodeli filter — na primer 8 najcenejših ur za vzdrževalno gretje praznega vikenda.
- 4
Check in from anywhere
Spremljaj porabo in strošek za vsako nepremičnino in pred prihodom preklopi ogrevanje v udobni način.
Oceni prihranke za najemniški vikend
Kalkulator začne z električno ogrevanim vikendom: radiatorji, grelnik vode in talno gretje. Prilagodi ga svoji nepremičnini.
Kalkulator prihrankov
Oceni, koliko bi lahko prihranil, če naprava deluje v najcenejših urah.
Dodaj le naprave, ki lahko počakajo na cenejše ure. Klikni vrstico, da vidiš njene ure na grafu.
Borzna cena + omrežnina + davki, Slovenija · c/kWh (12-mesečno povprečje)
Dnevna poraba
50.0 kWh/dan
Letna poraba
18250 kWh/leto
Brez Elewatt
22.7 c/kWh povp.
4137 €
na leto
Z Elewatt
14.8 c/kWh povp.
2692 €
na leto
Tvoji prihranki
Mesečno
120 €
Letno
1445 €
Strojna oprema Shelly (94 €) se povrne v
0.8 mesecih
Slovenija: borzne cene v zadnjih 12 mesecih + omrežnina + davki in DDV. "Brez Elewatta" predpostavlja delovanje v najdražjih urah. Dejanski prihranek je odvisen od tarife omrežnine in letnega časa.
Linija Shelly Pro: oprema za razdelilno omarico brez cene stavbne avtomatike
Naprave Shelly Pro se montirajo na letev DIN v razdelilni omarici, povezujejo se prek Etherneta in tudi Wi-Fi ter poganjajo isto skriptiranje in urnike kot preostala ponudba Shelly. Električar jih vgradi kot kateri koli drug modul za omarico, Elewatt pa jih krmili prek Shelly Cloud. Shelly linijo Pro prodaja s 5-letno garancijo.
| Device | What it does | Use it for | Price |
|---|---|---|---|
| Shelly Pro 3 | 3 releji po 16 A (skupaj 48 A). Preklaplja tri ločene tokokroge ali eno trifazno breme. Brez merjenja moči. | Trifazne savna peči, veliki grelniki vode, tuljave kontaktorjev za večja bremena | 90 € |
| Shelly Pro 3EM-3CT63 | Trifazni merilnik energije, 0–63 A. Tokovne klešče se namestijo kar čez odklopnik. Hrani 60 dni 1-minutnih podatkov. | Poraba in strošek podrazdelilnika, trifaznega tokokroga ali celega stanovanja v realnem času | 131 € |
| Shelly Pro 4PM | 4 releji po 16 A (skupaj 40 A), z merjenjem po kanalu in majhnim zaslonom. | Radiatorji po conah, več grelnikov vode, ena naprava na stopnišče ali skupino prostorov | 118 € |
| Shelly Pro 2PM | 2 merjena releja po 16 A (skupaj 25 A). | Dve enofazni bremeni, kjer hočeš prihranke za vsako napravo posebej | 100 € |
| Shelly Pro 1PM | 1 metered relay, 16 A. | En sam grelnik vode ali radiatorski tokokrog z lastno številko prihranka | 76 € |
| Shelly Pro EM-50 | Enofazni merilnik z dvema kleščema do 50 A in 2-amperskim relejem za krmiljenje kontaktorja. | Merjenje enofaznega stanovanja ali vikenda; preklapljanje bremena prek kontaktorja | 102 € |
| Shelly Pro 3EM-400 | 3-phase meter, 0–400 A. | Glavni dovod večje stavbe | 274 € |
- What it does
- 3 releji po 16 A (skupaj 48 A). Preklaplja tri ločene tokokroge ali eno trifazno breme. Brez merjenja moči.
- Use it for
- Trifazne savna peči, veliki grelniki vode, tuljave kontaktorjev za večja bremena
- Price
- 90 €
- What it does
- Trifazni merilnik energije, 0–63 A. Tokovne klešče se namestijo kar čez odklopnik. Hrani 60 dni 1-minutnih podatkov.
- Use it for
- Poraba in strošek podrazdelilnika, trifaznega tokokroga ali celega stanovanja v realnem času
- Price
- 131 €
- What it does
- 4 releji po 16 A (skupaj 40 A), z merjenjem po kanalu in majhnim zaslonom.
- Use it for
- Radiatorji po conah, več grelnikov vode, ena naprava na stopnišče ali skupino prostorov
- Price
- 118 €
- What it does
- 2 merjena releja po 16 A (skupaj 25 A).
- Use it for
- Dve enofazni bremeni, kjer hočeš prihranke za vsako napravo posebej
- Price
- 100 €
- What it does
- 1 metered relay, 16 A.
- Use it for
- En sam grelnik vode ali radiatorski tokokrog z lastno številko prihranka
- Price
- 76 €
- What it does
- Enofazni merilnik z dvema kleščema do 50 A in 2-amperskim relejem za krmiljenje kontaktorja.
- Use it for
- Merjenje enofaznega stanovanja ali vikenda; preklapljanje bremena prek kontaktorja
- Price
- 102 €
- What it does
- 3-phase meter, 0–400 A.
- Use it for
- Glavni dovod večje stavbe
- Price
- 274 €
Cene iz EU-trgovine shelly.com z DDV, preverjene 29. septembra 2026. Razlikujejo se po državah in trgovcih.
Nad 16 A? Uporabi kontaktor
Rele Shelly je dimenzioniran na 16 A na kanal. Težja bremena in vse, kar ima motor ali kompresor, naj preklaplja kontaktor, ki ga krmili Shelly — standardno delo za električarja v razdelilni omarici in način, ki ga za razbremenjevanje priporoča tudi Shelly sam.
Monitoring, not billing
Merilniki Shelly so natančni na približno 1 %, vendar nimajo certifikata MID — Shelly navaja, da njegove naprave niso zasnovane za MID. Uporabljaj jih za pregled in razdelitev porabe. Kjer zakon za obračun po kWh zahteva certificiran merilnik, naj obračun ostane na certificiranem merilniku.
Shelly's statement on MID →Shellyjevi vodniki za stavbe
Shelly objavlja lastno gradivo za upravnike stavb in inštalaterje:
Uporabljaš merilnik ali grelnik, ki ga ne podpiramo?
Povej nam, katere naprave imajo tvoje nepremičnine, in preverili bomo, ali se Elewatt lahko poveže z njimi.
Vedi, kaj vsaka nepremičnina porabi — še danes
Začni brezplačno z enim merilnikom. Nepremičnine dodajaj sproti.